Hợp đồng fidic là gì

      163

(TBKTSG) - hòa hợp đồng FIDIC vày Hiệp hội các kỹ sư tư vấn quốc tế biên soạn (FIDIC)(1) sẽ được vận dụng khá thông dụng tại nước ta trong chuyển động xây dựng. Trong quá trình hành nghề bốn vấn, shop chúng tôi nhận thấy có tương đối nhiều sự khác biệt giữa FDIC và pháp luật Việt phái nam mà các bên có tương quan cần quan tâm để tránh số đông tranh chấp không đáng có.Bạn vẫn xem: đúng theo đồng fidic là gì

Doanh nghiệp vận tải chật đồ tồn trên mùa dịch Covid-19

Giảm thiểu rủi ro khủng hoảng việc có tác dụng bằng chế độ đồng bộ

*

*

*

*

*

Engineer (thường được call là nhà bốn vấn) là 1 chủ thể bao gồm vị trí rất quan trọng trong các hợp đồng FIDIC.

Bạn đang xem: Hợp đồng fidic là gì

Nhà support là công ty được chủ chi tiêu bổ nhiệm/chỉ định nhằm tiến hành thống trị hợp đồng, triển khai dự án và ngân sách chi tiêu cho nhà tư vấn do chủ đầu tư chi tiêu trả. Hiện tại nay, vai trò ở trong nhà tư vấn vẫn thường bị nhầm lẫn dẫn đến tranh chấp.

Thứ nhất, nhà tư vấn không solo thuần là người thay mặt đại diện của nhà đầu tư, hành động nhân danh cùng vì tác dụng của nhà đầu tư.

Theo FIDIC, nhà hỗ trợ tư vấn phải hành vi và ra những quyết định một cách công bình (fair determination), được hòa bình hoạt hễ (neutrally) với mọi chuyển động phải vâng lệnh theo trình tự, thủ tục, thời gian được hình thức một giải pháp nghiêm ngặt.

Một mặt, nhà tư vấn thay mặt nhà chi tiêu trong nhiều bài toán như phát hành những chứng chỉ thanh toán, chứng từ nghiệm thu, thông tin công trình thỏa mãn nhu cầu điều kiện để nghiệm thu...

Mặt khác, nhà tư vấn lại như là 1 trong tư vấn đo lường khi phải luôn theo dõi ngay cạnh sao hoạt động của nhà thầu với từ đó gửi ra các chỉ thị phù hợp cho đơn vị thầu trong các công tác thành lập nếu thấy yêu cầu thiết.

Đặc biệt, nhà support lại gồm vai trò như là trong những kênh xử lý tranh chấp, khiếu nại trước tiên và hữu hiệu so với các bên trong hợp đồng.

Thứ hai, trong thực tế, các chủ đầu tư chi tiêu lại đồng nhất vai trò của nhà tư vấn với phương châm của tổ chức triển khai tư vấn giám sát thi công xây dựng dự án công trình (điều 120 chính sách Xây dựng 2014 và điều 26 Nghị định 46/2015/NĐ-CP) và/hoặc ban cai quản dự án (điều 66 cách thức Xây dựng 2014), dẫn đến chủ đầu tư ủy thác toàn bộ vai trò đến nhà hỗ trợ tư vấn và ko thuê các tổ chức tư vấn đo lường hoặc lập ban thống trị dự án theo vẻ ngoài pháp luật.

Đến khi xẩy ra tranh chấp, bên thầu vẫn viện dẫn luận cứ rằng nhà tư vấn không có đủ thẩm quyền để lấy ra những chỉ thị hoặc đưa ra các quyết định thay thế tổ chức tứ vấn đo lường và thống kê và ban cai quản dự án để phản đối những yêu cầu trong phòng tư vấn, từ bỏ đó phủ nhận trách nhiệm bồi thường.

Theo FIDIC 2017, chủ đầu tư sẽ té nhiệm/chỉ định nhà support với hầu như tiêu chuẩn chỉnh cụ thể do bao gồm chủ đầu tư quyết định dựa vào tiêu chuẩn mẫu của FIDIC. Cũng chính vì vậy, trong tương đối nhiều trường hợp, nhà hỗ trợ tư vấn không thể vào vai trò là tổ chức triển khai tư vấn đo lường và tính toán và/hoặc ban làm chủ dự án vị không đáp ứng một cách đầy đủ điều khiếu nại theo quy định luật pháp Việt Nam hiện nay hành.

Cho nên, khi ký kết kết những hợp đồng xây dựng gồm tham chiếu FIDIC, các doanh nghiệp cần xem xét xác xác định rõ vai trò ở trong nhà tư vấn.


Nghiệm thu dự án công trình theo FIDIC và sát hoạch theo quy định Việt Nam cũng có sự khác biệt. Theo FIDIC, bài toán nghiệm thu hoàn toàn là quyền của các phía bên trong hợp đồng dựa vào nội dung của thích hợp đồng và tình trạng hoàn thành trên thực tế. Công trình xây dựng sẽ được coi như như sẽ được sát hoạch bởi các bên nếu (i) công trình đã được kết thúc theo đúng theo đồng bao hàm việc quá qua những cuộc kiểm tra của công ty đầu tư; (ii) chứng chỉ nghiệm thu sát hoạch đã được tạo hoặc được coi là đã được phạt hành.

Trong một trong những trường hợp các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận thêm các điều kiện nghiệm thu sát hoạch như: (i) khi nhà tư vấn đã gửi thông tin không làm phản đối đến nhà thầu so với các hồ sơ hoàn công; (iii) nhà thầu đã tiến hành việc đào tạo (training) cho những chủ thể có liên quan theo phương pháp của hợp đồng (điều 10.1 của Red Book). Như vậy, theo FIDIC, điều kiện về sự việc phê duyệt, đồng ý của cơ quan tác dụng không được để ra.

Ngoài ra, so với từng loại công trình (ví dụ công trình đặc trưng quốc gia...), đề nghị được cơ quan có thẩm quyền khớp ứng kiểm tra công tác sát hoạch và ra văn phiên bản chấp thuận hiệu quả nghiệm thu của chủ đầu tư.

Xem thêm: Thua Trận Vì Sao Hồ Quý Ly Không Được Lòng Dân, Bài Học Về Lòng Dân Của Nhà Hồ

Khác biệt này rất buộc phải được chú ý bởi lẽ sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thời điểm chuyển giao rủi ro, thời điểm ban đầu giai đoạn bảo hành. Sát bên đó, giá trị bảo lãnh tiến hành hợp đồng thường sẽ được giảm xuống tính từ lúc thời điểm công trình xây dựng được nghiệm thu.

Qua thực tế hành nghề, người sáng tác cũng từng cách xử lý vụ việc dự án công trình đã được phòng ban nhà nước nghiệm thu lấn sân vào sử dụng, tuy vậy hai trên thực tiễn vẫn không hề gồm một hội chứng chỉ sát hoạch theo hòa hợp đồng.

Từ đây, tranh chấp đã xẩy ra khi đơn vị thầu mang đến rằng dự án công trình đã được nghiệm thu, bởi đó, cực hiếm bảo lãnh thực hiện phải được sụt giảm tương ứng, số tiền nhưng chủ chi tiêu (retention money) vẫn giữ lại ở trong nhà thầu cần được trả lại cho công ty thầu, trong lúc chủ chi tiêu cho rằng dự án công trình chưa được nghiệm thu khi nhà hỗ trợ tư vấn chưa cấp bệnh chỉ nghiệm thu sát hoạch cho đơn vị thầu cùng nhà thầu đang chậm trễ thời gian dứt công trình.

Do đó, các phía bên trong hợp đồng cần làm rõ sự biệt lập này để có những thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng phù hợp với pháp luật Việt Nam hiện tại hành.


Theo FIDIC, chủ chi tiêu và công ty thầu rất có thể thỏa thuận nhiệm vụ bồi thường với khoảng thiệt hại được xem trước trường hợp như đơn vị thầu không chấm dứt công trình đúng tiến độ (điều 8.8 của Red Book). Sự tiên liệu trước giá trị thiệt hại giúp cho nhà thầu số lượng giới hạn được nhiệm vụ bồi thường của mình khi lừ đừ trong việc ngừng công trình, cũng giúp cho chủ đầu tư không mất quá nhiều công sức, thời gian cho việc thống kê giám sát thiệt hại tạo ra (một việc không còn dễ dàng).

Giải pháp của FIDIC trong vụ việc này được reviews là phải chăng với tính chất của hợp đồng xây dựng vày mức đền bù thiệt hại được các bên thống độc nhất vô nhị thường là hiệu quả của một quy trình tính toán, tiên liệu phải chăng và cẩn thận của những hai bên.

Trong khi đó, luật pháp Việt Nam thỏa thuận hai vẻ ngoài chế tài do phạm luật hợp đồng, đó là: (i) phạt vi phạm và (ii) đền bù thiệt hại. Vậy bồi thường thiệt hại tính trước là phạt vi phạm hay bồi thường thiệt hại?

Thứ nhất, phạt vi phạm luật theo luật nước ta là việc bên vi phạm luật có nghĩa vụ phải nộp một lượng tiền cho bị đơn vi phạm, bất kỳ có thiệt hại hay không và mức độ thiệt hại như vậy nào. Khoản phạt vi phạm luật chỉ như thể một hiệ tượng răn doạ của bên bị vi phạm đối với bên vi phạm luật để buộc bên vi phạm luật phải thực hiện hợp đồng.

Trong khi đó, mục đích của bài toán bồi hay thiệt sợ tính trước trong FIDIC lại có tính chất bù đắp, hạn chế thiệt hại mà lại chủ đầu tư phải chịu bởi hành vi phạm luật tiến độ ở trong nhà thầu. Vì đó, thiệt sợ hãi tính trước không nên được phát âm là phạt, mà nên được đọc là bồi thường thiệt hại.

Thế nhưng, đền bù thiệt sợ hãi theo điều khoản Việt Nam lại có quy định không thống độc nhất vô nhị giữa các văn bản. Theo Luật dịch vụ thương mại 2005, thiệt sợ được bồi hoàn là cục bộ thiệt hại thực tế phát sinh tự hành vi phạm luật hợp đồng và mặt bị phạm luật buộc phải có không thiếu thốn căn cứ bệnh minh. Trong khi đó, Bộ biện pháp Dân sự 2015 lại nguyên lý cá nhân, pháp nhân tất cả quyền dân sự bị xâm phạm được bồi thường tổng thể thiệt hại, trừ ngôi trường hợp những bên có thỏa thuận khác hoặc luật gồm quy định khác.

Dưới góc nhìn thực tiễn xét xử của các cơ thùng phán, việc có chính thức tính pháp lý của các thỏa thuận về bồi hoàn thiệt hại tính trước trong phù hợp đồng hay không vẫn là vấn đề chưa có cách đọc thống nhất.

Do đó, chủ đầu tư chi tiêu cần xem xét rằng, lúc tranh chấp được chỉ dẫn xét xử, vẫn tồn tại rủi ro thiệt hại ước tính ko được công nhận. Đồng thời, nhà đầu tư nên dự liệu về tài năng phải chứng tỏ thiệt hại của mình khi yêu mong cầu bồi thường bằng cách lưu trữ khá đầy đủ các hồ sơ và bệnh cứ.

Bên cạnh ba điểm khác biệt nêu trên, nhiều sự việc khác vẫn chưa xuất hiện sự cân xứng giữa FIDIC và quy định Việt Nam. Vày đó, trong quá trình soạn thảo hợp đồng, những doanh nghiệp cần để ý từng cụ thể để tránh xẩy ra tranh chấp về sau.

(1) bài viết này sẽ dựa trên quy định của mẫu mã hợp đồng FIDIC năm 2017 áp dụng cho công trình thiết kế bởi chủ đầu tư (Sách đỏ - Red Book), vì đây là mẫu đúng theo đồng được sử dụng tương đối nhiều tại Việt Nam, rất có thể được sử dụng trong ngẫu nhiên loại phù hợp đồng xuất bản kỹ thuật nào.